二套房贷首付（二套房贷首付高一点划算还是低一点划算） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、贷款买房二套房首付比例是多少
- 2、名下有一套房，现在要买第二套房，首付要付百分之多少？
- 3、二套房贷首付是多少？
- 4、第二套房首付多少
-
欧炫雅 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都市平均工资 - 鸿海伟业生活资讯网
-
114挂号（114挂号平台实名制被绑定怎么办） - 鸿海伟业生活资讯网
-
顺景温泉酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
-
摩托车限行吗 - 鸿海伟业生活资讯网
-
300103 - 鸿海伟业生活资讯网
-
bendibao - 鸿海伟业生活资讯网
-
211985大学名单（云南省211985大学名单） - 鸿海伟业生活资讯网
-
居民可支配收入（居民可支配收入百强县排名） - 鸿海伟业生活资讯网
-
广东旅游地方（广东旅游地方适合2天） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
贷款买房二套房首付比例是多少
对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，购买二套房的首付比例进行了不同情况的下调，中国银行的具体规定如下： 1、在实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整，请您详询当地经办机构。
2、在不实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，更低首付款比例调整为不低于30%。
3、人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的更低首付款比例。因此，各地具体的首付款比例和贷款利率请详询当地网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线 *** 。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
名下有一套房，现在要买第二套房，首付要付百分之多少？
对于贷款购买的第二套房规范其首付额度不低于40%的标准，具体首付为多少，就要看当地的条件了，譬如说在北京申请贷款采购第二套新房，其首付款比例就无法低于70%。根据贷款性质不同，其首付款比例也不同，公积金贷款买二套房，首付款不低于三成，商业贷款买二套房，首付款不低于六成。
个人名下已经有全款购买的房子，再次贷款购房时，只要能查到名下有房子，如果不卖掉就会被认定为二套房。个人名下曾经有贷款购买的住房，虽然已经结清并且将房产出售，此时名下没有住房，但是再申请房贷时也会被算作二套房。
买二套房注意事项
贷款 *** 主要分为三种：公积金贷款、个人商业贷款、组合贷款，因为二套房申请贷款的话，其首付款额度和贷款利率都会高不少，非常是申请个人商业贷款采购的是更高的，而选择住房公积金贷款的话，依然可以享有相关的贷款优惠条件，只要之一套是用了商业贷款，二套房用住房公积金按揭就能安装首套贷款政策来执行。
注意计算更好人均住房面积：购买二套房时，必须要计算更好人均住房面积，因为有不少贷款银行对于这方面是有一些优惠的，若购买的二套房是处于改善性住宅内的话，申请购房贷款依旧可以享有首套优惠条件。
以上内容参考 人民网-二套房个贷首付比例调整为不低于40%、人民网-二套房到底怎么认定？ 九种情况值得注意
二套房贷首付是多少？
; 二套房贷首付是居民购买第二套普通自住房的按揭贷款的必须支付的收起付款金额，由于二套房贷是在首套房之上的购买行为，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平，所以二套房贷首付比例要比首套房房贷首付高得多。
随着居民经济实力的增加，我国二套房贷首付政策发生了逐步提高的趋势。我国各个银行对于申请房屋按揭贷款二套房贷首付的规定不一。但是大多数的银行是要求首付不低于六成或者七成。以招商银行二套房贷首付相关规定为例，招商银行二套房首付更低六成，预期年化利率上浮10%，具体看所在地区银行的规定以及申请人资质情况来决定。
第二套房首付多少
对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
人民银行各分支机构可根据当地人民 *** 新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。
买第二套房注意事项
如果购房者想要通过银行贷款购买二套房，则在购买二套房之前，更好是跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关规定，其中包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等。大家可不要小看了这几点，这将会决定今后你还款的多少，从而影响今后的生活质量。
购买二套房可选新房也可以选择二手房，如果是购买二手房，有些卖家会对购房者有一些特殊的规定，购房者事先一定要问清楚，如果是购买新房的话，有些开发商还会对购房者申请贷款有限制。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：
二套房贷首付五一前夕高收益产品难觅踪影，银行揽储大战“波澜不惊”下辖地区今天天气
北京警方去年抓获“黑客”嫌疑人1200名周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 桂溪街道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 璧山站（璧山站轻轨） - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒然个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 护肤品排行榜前十名（孕妇护肤品排行榜前十名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区（木雅圣地景区天气） - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车（国产电动车标志） - 鸿海伟业生活资讯网
- 豆瓣电影排行的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅（福建省社保服务大厅） - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好（6月去哪里旅游好） - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学（北京较好的小学） - 鸿海伟业生活资讯网
- 沐浴露品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 带你看星星（想带你看星星） - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游（九寨旅游说说） - 鸿海伟业生活资讯网
- 档案存放地（个人档案存放地） - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜（全国旅游城市排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜（国际十大奢侈品牌排行榜） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都网约车新政（成都网约车新政实施细则解读） - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人工学院2攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网（徐福记官网棉花糖价格） - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带（消防水带和消防卷盘的长度分别为） - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游（九寨沟3日游报团ppt） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会（中国教育协会发的证书是真的吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么狗智商更高（什么狗狗智商更高） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211 - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目（法考考试科目及分值） - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考志愿填报入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房扣税（租房扣税怎么申报） - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 梅雨季节是什么意思（梅雨季节是指什么） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆（上海三大牛排馆） - 鸿海伟业生活资讯网
- ufc世界排名之一（ufc全世界排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国央企排名（中国国企排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 正禾保洁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界名牌化妆品排名（世界十大名牌化妆品排名榜） - 鸿海伟业生活资讯网
- 明晓溪的小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居民收入（居民收入水平始终是消费的底线和准线） - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费（优酷会员免费领取） - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光（九寨沟风光令人醉歌词） - 鸿海伟业生活资讯网
- 来福士广场（来福士广场有什么好玩的吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 举办 - 鸿海伟业生活资讯网
- thann（thann中国专柜） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 办理身份证时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 女装品牌前十名排行榜有哪些品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收（中国房地产税收） - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
51色 - 鸿海伟业生活资讯网
全马是多少公里(马拉松半马和全马是多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
微信怎么预约挂号 - 鸿海伟业生活资讯网
更好用的睫毛膏（美宝莲更好用的睫毛膏） - 鸿海伟业生活资讯网
上牌照 - 鸿海伟业生活资讯网
· 12星座老婆的暗示你懂么 · 北大学生逼得胡适汗流夹背 · 贾乃亮发文否认与金晨恋情 · 回顾：平行志愿这样填不浪费分 · 中美军费等于全世界一半？环球时报:不要脸的炒作 · 俩警察卧底“美女窝” 被要求每天最少交10个男友 · 千里共婵娟的苏轼苏辙兄弟 · 102岁建筑大师长寿秘诀 · 《X战警：黑凤凰》预告 · 日本最美女大学生揭晓 · 高圆圆官宣怀孕后首露面 · 文学批评要有大格局大气象 · 冷兵器时代的各国骑兵鉴赏 · MSI赛程出炉5月11日开战 · 大学校园鲜花盛开 争奇斗艳 · 詹姆斯尬蹭季后赛热搜还出错 · Jeep自由光好开不是吹，3月热销最高降6.64万 · 五一出行必看：12星座本周运势 · 江苏盐城爆炸共救治伤员640人 负责人被警方控制 · [专访]李强：POYi获奖摄影师 · BBC纪录片揭气候变化真相：留给人类的时间不多了 · 中国微波光子雷达成像达国际领先 决定未来战场优势 · 开发者暗藏代码编辑器 · 催泪！感恩生命里每一段相逢 · 朴有天甩锅前女友:因她吸毒 · 两只主动偏股基金年内涨逾60% · 各价位优秀智能手机推荐 · 专家定制专属升学方案 · 影响孩子未来的3大心理问题 · 新浪2019国际学校择校巡展震撼来袭 · PUBG下半年大陆赛区电竞赛事计划 · DOTA2国际邀请赛TI9时间表曝光 · 武磊防守也拼命!关键解围 用脸挡出传中 · 这样的佩莱还需要轮换吗？ · 寡妇桥传说：不一样的寡妇不一样的桥 · 美海军宙斯盾舰再次穿越台湾海峡 · 猛龙76人再战!掘金PK开拓者!小炮神剧透季后赛 · 大作《无主之地3》菜单UI变革 · 西媒给武磊打出全队最低分:在场上失踪 · 时刻守护你的消费权益 · A队称霸CSGO一年世界排名 · 离开故宫21天后的单霁翔 · 当12星座被前任秀恩爱 · 漫画：在1秒内让女友炸毛 · “许志安”式男人值得原谅么？ · 中国留学生亲历电话诈骗 · 《武装突袭3》即将推出新DLC · 京籍无房户租住西城 子女可全区派位 · 小七同款发带拯救发际线 · 任正非谈选人用人：耽误员工的几年青春对得起人家吗？
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 共同纪念达·芬奇逝世500周年，法意关系会转好吗？惨当背景帝！武磊眼睁睁看着被绝平 慢镜头分析谁该背锅 | 23～26 ° |
| 2 | 青年欧冠-波尔图3-1切尔西首次捧杯 布朗加冕金靴纸上谈兵：腾讯网友献计如何针对杜兰特 科尔韦少能做到 | 23～25 ° |
| 3 | 谷歌Pixel 3a现身Geekbench，即将发布在搞死人这件事上，权游从来没让我失望过 | 23～25 ° |
| 4 | 综述：巴特勒爆发76人扳回一城 掘金擒开拓者总分1-0这样也行？这回中国被划成和美国一拨了 | 23～25 ° |
| 5 | 受政府补助减少影响 江淮汽车一季度净利润下滑近七成前方圆桌：勇士表现糟糕靠运气赢球 联盟应制定判罚标准 | 23～25 ° |
| 6 | 多家影视公司披露财报，深圳广电改频道制为中心制下一个10年，会诞生哪些新职位？ | 23～25 ° |
| 7 | 刘强东退出章泽天首投项目，“奶茶妹妹”投资版图大揭秘日媒猜测F-35坠毁可能是这个原因 | 20～25 ° |
| 8 | 开心超人联盟之谜之城伽罗打算用音乐引出水怪神秘五大谜题之旅我们看似平静的人生，却总有寻求治愈的伤痕 | 20～25 ° |
| 9 | 揭秘婚恋网站新骗术：被诱导玩网络贷款 结果50万没了兰州大学师生唱响《歌唱祖国》 | 17～25 ° |
| 10 | 这台北汽竟售价高达百万！是什么让他如此膨胀？拒绝人情dota，年轻人不抗压离队，你相信xiao8说的话吗 | 12～25 ° |
| 1 | 下一个10年，会诞生哪些新职位？北京警方去年抓获“黑客”嫌疑人1200名 | -24～-12 ° |
| 2 | 印尼狮航空难后 波音向全世界隐瞒了这一"致命问题"景甜直播被指发福，粗腿堪比刘亦菲，这不是圆润，这就是胖 | -24～-9 ° |
| 3 | 玄学失灵？齐祖回归未改变皇马 8轮14分仅列西甲第5愤怒的小鸟全新季投影戏表演受到大欢迎毛茸茸爆笑可爱蓝弟弟 | -23～-12 ° |
| 4 | 前方圆桌：勇士表现糟糕靠运气赢球 联盟应制定判罚标准从编剧到导演，一位青年创作者的类型片笔记 导演崔斯韦专访 | -23～-8 ° |
| 5 | 人力资源服务商熊猫云聘完成800万天使轮融资超3000个特效镜头，《复联4》是怎么在短时间内完成的？ | -20～-8 ° |
| 6 | 带上望远镜去北京周边“偷窥”鸟儿谈恋爱福建宁德破获10余起电信网络诈骗案 涉案金额逾百万元 | -20～-8 ° |
| 7 | CELINE破天荒搞联名，这些六位数的天价单品到底谁会买超3000个特效镜头，《复联4》是怎么在短时间内完成的？ | -20～-5 ° |
| 8 | 西工大团队研制3D打印活性仿生骨：可在生物体内自然生长内线失守利拉德时刻难现 这一刻他多么需要努尔基奇 | -19～-10 ° |
| 9 | 综述：巴特勒爆发76人扳回一城 掘金擒开拓者总分1-0帮帮龙出动之恐龙探险队第二季VIP 全26集 | -18～-12 ° |
| 10 | 数据帝：约基奇缔造四纪录 巴特勒成队史近40年第三人杨幂穿毛衣搭短裤走机场，小腿都胖出肌肉线条了 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 不好意思各位股民，我们把3亿数成了300亿开拓者这3400万美元花太亏 最弱一环被打爆输得不冤 | 7优 |
| 2 | VIP4.3不怕贼惦记吴刚张馨予大漠夺金矿嘉宾：吴刚 张馨予 应采儿开心超人联盟之谜之城伽罗打算用音乐引出水怪神秘五大谜题之旅 | 7优 |
| 3 | 大帝单打小加竟双膝跪地 他像是电池老化的手机这样也行？这回中国被划成和美国一拨了 | 7优 |
| 4 | 盛唐幻夜[会员抢先看]VIP 更新至12集VIP8.4钢的琴你不容错过的华语佳片嘉宾：王千源 秦海璐 张申英 | 7优 |
| 5 | 拒绝人情dota，年轻人不抗压离队，你相信xiao8说的话吗VIP8.0图雅的婚事余男带着残障老公改嫁嘉宾：余男 巴特尔 森格 | 7优 |
| 6 | “刷脸取件”打通无人物流最后一公里 未来安全性待考一台好车遭“冷落”，整体实力不输大众朗逸，关键不足6万 | 7优 |
| 7 | 全球首个光子AI芯片原型问世 比最先进的电子芯片快了100倍董璇形单影只回家过节，表情落寞心事重重 | 7优 |
| 8 | 拒绝人情dota，年轻人不抗压离队，你相信xiao8说的话吗平衡车企九号智能冲刺科创板 为何对小米又爱又恨？ | 7优 |
| 9 | 看不够，《变形计》史上最有梗的一届毕业了天目湖一季度净利同比下降15％至1500万 | 7优 |
| 10 | 西班牙神经刀变稳了？曾劈扣魔兽的他如今焕发第二春分分合合就是爱，脱单就在五月，注定和好如初的三大生肖！ | 7优 |
| 1 | 再谈风水财位与财神摆设丹东二手房限售 后续政策或微调收紧 | 381严重 |
| 2 | 为爸妈找到的厨房装修六个案例睡梦中被抓壮丁，96岁老人80年后再见亲人，认亲现场嚎啕大哭 | 324严重 |
| 3 | 一百年华，归来的你依然青春北京警方去年抓获“黑客”嫌疑人1200名 | 273重度 |
| 4 | 福建宁德破获10余起电信网络诈骗案 涉案金额逾百万元射程超过1000公里，特斯拉Roadster 2明年上市！ | 270重度 |
| 5 | 76人胜猛龙 莱昂纳德单臂劈扣巴特勒漂移上篮5年限售、限购1套……“硬核”楼市调控来了！ | 269重度 |
| 6 | 长城欧拉iQ出行版车型上市 补贴后售12万元/续航401km北宋太学紧邻“烟花之地”，学子们如何安心读书？ | 257重度 |
| 7 | 数据帝：约基奇缔造四纪录 巴特勒成队史近40年第三人韩副防长出访沙特和土耳其 磋商双边国防领域合作 | 256重度 |
| 8 | 4S店员工买低配车是无奈？这里面的好处，或许你想象不到印尼狮航空难后 波音向全世界隐瞒了这一"致命问题" | 229重度 |
| 9 | 更新至18集创业时代黄轩杨颖还原热血创业史嘉宾：黄轩 Angelababy 周一围大型房企“去库存”进行时 | 229重度 |
| 10 | 巴特勒引领76人破除魔咒 布朗：他就是我们的詹姆斯5年IPO路漫漫，丸美股份走不完多元化窘境 | 226重度 |